Разделы сайта

 На главную
 Все заголовки
Поиск по сайту
Афиша Акко
Карта Акко
Голосования
◊ Наш Чат
Доска объявлений
Обмен ссылками 
Кружки в Акко
Знакомства в Израиле



 Разное
Весь мир
Город Акко
Деньги
Домашние животные
Достижения евреев
Израиль
Недвижимость в Израиле
Объявления Акко
Справочник Израиля
Статьи о разном


 Статьи
Доктор Нонна
Спутниковое Тв
Город Акко
Интернет
Гостинницы Акко
Афиша Израиля
Партнёры сайта

 Голосования
Хотите ли вы приехать в Акко на экскурсию ?
Да, давно хотел(а)
Нет,не интересно
Надо подумать



Всего голосов: 11
Результат опроса

 Новости ( ищем ведущих новостей об Акко и Израиле пишем: kappara@live.ru )

Недвижимость в Израиле
Налоги на покупку продажу недвижимости в Израиле
Среда, 14 Май 2014

Налоги при покупке и продаже квартиры в Израиле
Израильское законодательство предусматривает особые льготы при налогообложении сделок по покупке и продаже жилой недвижимости.
Налог на покупку квартиры в Израиле

Важно отметить, что Между Изриалем и Россией подписана Налоговая Конвенция, согласно которой запрещена налоговоая дискриминация между гражднами Израиля и России в обеих странах, в частности в вопросах налогооблажения недвижимости. Таким образом, Российские граждане в Израиле могут пользоваться многими (однако не всеми) налоговым льготами, предусмотренными для граждан Израиля. Также важно отметить статью 22 Конвенции, устраняющую двойное налогообложение между двумя странами.

При покупке единственной квартиры в Израиле, налог исчисляется следующим образом (до 15/01/2015):

С первых 1 517 210 шекелей налог не взимается.
С суммы от 1 517 211 до 1 799 605 шекелей взимается налог в размере 3,5%.
С суммы от 1 799 606 до 4 642 750 шекелей взимается налог в размере 5%.
С суммы от 4 642 751 до 15 475 735 шекелей взимается налог в размере 8%.
С суммы от 15 475 736 и выше взимается налог в размере 10%.
При покупке более одной квартиры в Израиле, налог на вторую (и все последующие) квартиру будет существенно выше (до 31/12/2014):
С первых 1 123 910 шекелей взимается налог в размере 5%.
С суммы от 1 123 911 до 3 371 710 взимается налог в размере 6%.
С суммы от 3 371 711 до 4 642 750 шекелей взимается налог в размере 7%.
С суммы от 4 642 751 до 15 475 735 шекелей взимается налог в размере 8%.
С суммы от 15 475 736 шекелей и выше взимается налог в размере 10%.
Важно отметить, что указанные выше налоговые ставки применяются к резидентам Израиля. Вместе с тем, к нерезидентам также могут быть применены налоговые льготы, при предоставлении документов с места проживания

Указанные выше суммы уточняются по решению правительства и налогового управления.
Следует отметить, что все указанные выше суммы верны в случае покупки жилой недвижимости. При приобретении коммерческой или сельскохозяйственной недвижимости, включая землю под строительство, налог считается по-другому, обычно в размере 6% от стоимости покупки.
В определенных ситуациях налоговая ставка может быть иной, вплоть до полного освобождения от налога, так что все вышеуказанные цифры приведены для общей информации, и не могут заменить консультацию специалиста. Сотрудники нашей юридической фирмы, рассмотрев конкретные условия сделки, смогут дать точную оценку налоговой ставки, учитывая все относящиеся к делу аспекты.

Налог на продажу квартиры квартиры в Израиле
Налог на продажу квартиры квартиры в Израиле зависит от разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры, при этом учитываются также расходы (гонорар адвоката, гонорар посредника, ремонт квартиры и т.п.). Вместе с тем, в случае продажи также существует ряд налоговых льгот, вплоть до полного освобождения от налога при выполнении условий, определенных законами и различными подзаконными актами. Часто одна и та же сделка может подпадать под действие различных пунктов закона, и очень важно выбрать оптимальный вариант, особенно с учетом возможности совершения последующих сделок.
Таким образом, юридический анализ и верная налоговая классификация сделки могут сэкономить немалые суммы.

Гонорар адвоката при покупке и продаже квартиры в Израиле
Гонорар адвоката при совершении сделок покупки и продажи квартир в Израиле относительно невысок и составляет от 0,5% до 2% + НДС от суммы сделки. Окончательная сумма гонорара определяется сложностью сделки и зависит от многих условий - формы записи и продажи квартиры (бюро регистрации недвижимости ("табу"), земельное управление Израиля, заселяющая компания, распродажа арестованного имущества и т.п.), наличие ипотечных ссуд, наличие арестов или залогов, долгов налоговому управлению, продажа недостроенных квартир, квартир от застройщика и т.д.


Автор: kappara

Для того чтобы добавить комментарий нужно войти через свой аккаунт на Дискусе

:
Вернуться назад

 Афиша Израиля
Детские представления
Театр в Израиле
 Ближайшие концерты

 Реклама

Интернет Тв в Акко 
Премиум letitbit
Китайские магазины

 Последние новости
12.03 | Выставка кошек в Хайфе
06.03 | IPTV - интернет телевидение нового поколения
09.02 | Цены на продукты в Израиле
09.02 | Как сэкономить 2000 шекелей вновь прибывшему в Израиль
24.11 | Утренник Ёлка в Акко
16.11 | Галла концерт Вокруг Света
11.11 | Система образования в Израиле
10.11 | Визы в Израиль и их виды
30.10 | Часы работы мисрад Хапним
26.10 | Нужные номера телефонов в Израиле
 Zafon.Ru в соц.сетях

Zafon.ru © 2014

Карта сайта  Карта сайта Ror URLList